市重点项目!台江6栋住宅预计年底竣工
近日,记者探访位于工业路的榕发玖熹雅筑项目,实地了解该项目建设进展情况。
项目效果图
榕发玖熹雅筑(原旧西客站地块安置房)项目系市重点项目,位于台江区工业路北侧,占地面积35亩,分为A、B两个地块,总建筑面积为7.42万平方米,共计6栋住宅,总套数669套。其中,一栋12层,两栋24层,三栋17层,建筑面积囊括45m²、60m²、75m²、90m²、105m²、120m²、135m²等。
该项目建设单位为福州市建设发展集团有限公司,施工单位为福建建工集团有限责任公司。
记者在现场看到,房屋已完成主体结构施工并已全面落架,正在进行室内装修、外墙涂料、景观绿化、配套管网等施工。
福州市建设发展集团有限公司工程部有关负责人陈榕介绍,该项目工期原计划是两年半,现根据市委、市政府部署要求,自我加压,提速增效,可望在今年底前竣工验收。目前,台江区有关部门正大力推进项目区间道路建设。
项目效果图
福建建工集团项目经理刘雄说,该项目虽为纯安置房,但在施工品质上,按照商品房的标准来建设,比如电梯选用的是一线知名品牌。此外,项目还采用了许多特色的工艺做法,“我们全部建筑均采用装配式方式建造,工厂规格化生产后现场吊装拼接,施工速度快,又绿色环保。”刘雄说。
不仅如此,小区室内分户墙大量采用轻质隔墙板,相较传统砌块内隔墙,墙板可任意切割调整宽度、长度,施工简单快捷,运输简洁、堆放卫生,材料损耗率低,大大缩短了工期,减少了建筑垃圾,施工时,噪声小,最大程度地降低了对周边居民生活的影响。
施工中,还利用BIM三维模型工具对施工整体进行规划布局。
比如,提前进行地下室管综排布,指导现场施工,避免管道的碰撞及后期安装的返工;在施工现场张贴BIM模型二维码,指导样板层和样板房的施工,更加直观地展示精装修后的效果,提高了施工效率和质量。
值得一提的是,项目部在施工过程中还为周边居民办了件好事。
工业路双浦头新村一单元的一堵围墙年久失修,墙边树木穿墙而生,盘根错节,墙体开裂,墙皮脱落,沿墙线路杂乱,安全隐患突出。项目部了解情况后,主动与上海新苑社区联系,多番协调区台江园林局、运营商等有关单位,无偿完成了长约10余米、高约3.5米的危墙重建工作,为周边居民消除了隐患。
台江区有关负责人表示:榕发玖熹雅筑项目建成后,实现了民生事业、城市品质、产城融合的三提升,改善百姓居住条件、提升城市环境品质、增加产业发展空间,为台江经济发展注入新的活力,创造了新的经济增长点。
(来源:台江区融媒体中心邱陵 邱卓颖/文 陈阜/图)
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