市重点项目！台江6栋住宅预计年底竣工

近日，记者探访位于工业路的榕发玖熹雅筑项目，实地了解该项目建设进展情况。

项目效果图

榕发玖熹雅筑（原旧西客站地块安置房）项目系市重点项目，位于台江区工业路北侧，占地面积35亩，分为A、B两个地块，总建筑面积为7.42万平方米，共计6栋住宅，总套数669套。其中，一栋12层，两栋24层，三栋17层，建筑面积囊括45m²、60m²、75m²、90m²、105m²、120m²、135m²等。

该项目建设单位为福州市建设发展集团有限公司，施工单位为福建建工集团有限责任公司。

记者在现场看到，房屋已完成主体结构施工并已全面落架，正在进行室内装修、外墙涂料、景观绿化、配套管网等施工。

福州市建设发展集团有限公司工程部有关负责人陈榕介绍，该项目工期原计划是两年半，现根据市委、市政府部署要求，自我加压，提速增效，可望在今年底前竣工验收。目前，台江区有关部门正大力推进项目区间道路建设。

项目效果图

福建建工集团项目经理刘雄说，该项目虽为纯安置房，但在施工品质上，按照商品房的标准来建设，比如电梯选用的是一线知名品牌。此外，项目还采用了许多特色的工艺做法，“我们全部建筑均采用装配式方式建造，工厂规格化生产后现场吊装拼接，施工速度快，又绿色环保。”刘雄说。

不仅如此，小区室内分户墙大量采用轻质隔墙板，相较传统砌块内隔墙，墙板可任意切割调整宽度、长度，施工简单快捷，运输简洁、堆放卫生，材料损耗率低，大大缩短了工期，减少了建筑垃圾，施工时，噪声小，最大程度地降低了对周边居民生活的影响。

施工中，还利用BIM三维模型工具对施工整体进行规划布局。

比如，提前进行地下室管综排布，指导现场施工，避免管道的碰撞及后期安装的返工；在施工现场张贴BIM模型二维码，指导样板层和样板房的施工，更加直观地展示精装修后的效果，提高了施工效率和质量。

值得一提的是，项目部在施工过程中还为周边居民办了件好事。

工业路双浦头新村一单元的一堵围墙年久失修，墙边树木穿墙而生，盘根错节，墙体开裂，墙皮脱落，沿墙线路杂乱，安全隐患突出。项目部了解情况后，主动与上海新苑社区联系，多番协调区台江园林局、运营商等有关单位，无偿完成了长约10余米、高约3.5米的危墙重建工作，为周边居民消除了隐患。

台江区有关负责人表示：榕发玖熹雅筑项目建成后，实现了民生事业、城市品质、产城融合的三提升，改善百姓居住条件、提升城市环境品质、增加产业发展空间，为台江经济发展注入新的活力，创造了新的经济增长点。

（来源：台江区融媒体中心邱陵 邱卓颖/文 陈阜/图）