福州四城区集体土地房屋征收程序调整

为进一步理顺集体土地房屋征收程序，日前，市政府办公厅发布《福州市四城区集体土地房屋征收的实施意见》（以下简称《实施意见》），有效期五年，原《关于福州市城区集体土地征收房屋补偿若干意见（试行）》和《关于福州市城区集体土地征收房屋补偿的补充意见》同时废止。

新实施的《土地管理法》和《土地管理法实施条例》，对土地征收程序作了重大调整，《实施意见》根据新的法律法规并结合工作实际，重新梳理了工作流程，对征收集体土地房屋的相关内容进行了调整。

《实施意见》共十三条，相对原来的相关规定，主要有两个方面变化：一是将原来征地批后开展的调查、评估、公告、登记、协议等工作调整为征地报批前开展；二是增加了集体土地房屋补偿安置决定的工作环节。具体内容包括：明确集体土地房屋征收补偿工作实施部门为四城区（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区）自然资源和规划部门、住房保障和房产管理部门；明确集体土地房屋征收批前程序按照调查、评估、公告、登记、协议等步骤开展；明确做出补偿安置决定的主体、程序及补偿安置决定的主要内容；明确责令交地的程序及责令交出土地决定书的内容等。