环球看热讯：动迁房交易和商品房交易有何区别（动迁房交易后就是商品房了吗）

一、动迁房交易后就是商品房了吗

(相关资料图)

1、动迁房就算交易后也不是商品房。

2、动迁房进行交易，只能说这个房子是有房产证的，但是房子的实质性质还是没变的，它依然是安置房。

3、商品房是商家购买土地，建筑的房子符合国家标准的情况下用来销售的房子。

二、购房的时候应该注意什么

1、购房的时候首先应该注意的是房子的产权，小产权房价格虽较低，但是后期想要出手是比较困难的，而且小产权房的升值空间是比较小的。

2、购买房子同时还需要注意房子的面积，如果家庭人口比较多，建议可以购买大一点面积的房子，这样住居住就不拥挤了。

3、购买房子的时候，一定要注意房子的所属权，如果是多个人共同拥有的，那么在卖房子的时候，需要当事人都在场而且签字才是有效的。

4、购买房子还应该注意房子的地理位置，建议大家可以购买学区房，小孩子以后上学就方便了，因为现在大部分地方对小孩上的学校都是有相关的规定的。

5、购买房子的时候，特别需要注意的是房价的问题，现在房价上涨的是比较快的，但是每个区域的房价是不一样的，所以一定要认真选择。

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