郑州地产圈的某某某，你再挺一会:全球热推荐

我妈平时睡得早，大年三十也不例外。

(资料图片)

第二天，她才开始重看春晚，在看到《初见照相馆》时，她说了一句：太吵了。

思考片刻，我终于理解为什么这个小品一经播出为何就备受全国人民喜爱、好评如潮了！也理解它为何被众多专家认为超越赵本山、秒杀陈佩斯，加冕历史上最伟大的小品了。

这个小品从头到尾的确就是一个字：吵。

吵，意味着什么？噪音！噪音的英文是什么？noise。

noise如果去掉i是什么？nose，nose是英文“鼻子”的意思，i是“我”的意思。这里的意思就是，抛弃“一个小我”，看到鼻子。为什么能看到鼻子？因为摘掉了口罩。

这个寓意不正反映了2022年我们舍弃小我，最终获得了疫情重大胜利吗？

不经意的吵闹间，导演悄悄完成了感人精神的颂扬，升华了主题！这个作品可以说是满分！

我们必须对这个小品深远伟大构思起立致敬，如果星爷在，也应该可以佩服出来二条滚滚的长江。

的确，伟大作品是经得起时间的考验和细细的品味的，它虽然吵，吵出了高度，吵出了境界，吵出了格局，这样的小品才是全国亿万人民希望在大年三十看到的作品！

[1]感谢关注郑州楼八，我是宇文播。

过个大年，不聊点春晚，感觉缺少了点什么，2023年的郑州房地产市场一定也像春晚，让你不如意的地方依旧很多，但希望我们也能像春晚一样，对于不如意，一笑而过。

开始文章主题，说正事。

我妈虽然在春晚的问题上一针见血，但对生活却“浮于表面”，从来没有过多的“深入研究”。

今年回老家，照旧没有给我妈买东西。以前过年给她买一些衣服，但结局都是闲置压箱底，倒不是她舍不得穿，而是不喜欢，她只喜欢传统老式的棉衣服，她觉得舒服，对羽绒服更是抗拒；如果买一些食品，她也不喜欢，我们眼中的美食在她手里都会放到过期。

我妈出生在1958年，60年代前后出生的人是一批经历过真正“大饥荒”的人，他们是唯一的一批知道“东西来之不易”的人，正因为如此，他们面对如今物质大丰富的时代，他们很满足，且极其节俭。

我想我们都知道，他们节俭得让人发指，豪宅小区捡纸箱子卖钱的父母一点也不鲜见，欲望低，低得都消失在了我们的视线里，在饭馆，你见过60年代的父辈们吗？尽管他们并不比我们80后穷。

他们经历过“最苦”的状态，他们知道生活的底线在哪，只要高于“底线”，他们就认为是幸福的。我妈从未在衣食住行方面想过更高层次的追求，她十分满意现在的状态。我妈从来没有过“缺钱”的烦恼，也没有因为“钱”而产生过烦恼。以我的粗略估计，她每年的消费金额应该在1万元以内，而2600元的退休工资对她来说，自然就成了每月的一次巨款。我妈是我认识的人中第一个“财务自由”的人，也是生活状态最好的一个人。[2]

相比我妈，北龙湖的董先生和幸福里业主曹先生，虽然比我妈有钱，但财务却不能自由。

董先生是被我以及很多朋友称之为真正“财务自由”的人，他在市区有几套全款房，有商铺，在深圳有房，总之，有钱。但最近大半年，在他北龙湖某烂得出了名的房子交房后，他就踏上了漫长的维权之路，多次在朋友圈声讨开发商，从文字中就能感受到愤怒。

曹先生是幸福里的准业主，固定资产3000万+，现金流也有500万左右，而在购买幸福里的时候，找了一些关系希望“不购置车位”直接购买“意向”房源，一个星期折腾下来，最终还是没有实现，曹先生也是充满了无奈。

董先生和曹先生的境遇让我想起电影《摘星奇缘》，电影里，一个新加坡土豪预定了一家伦敦的顶级酒店，然而在入住的时候受到大堂经理的刁难无法入住，土豪当场喊来酒店老板，买下了这家酒店，然后当场解雇大堂经理，顺利入住。

董先生的愤怒和曹先生的无奈在新加坡土豪面前被打回原形，他们没有“居住自由”，没有“居住自由”，何来“财务自由”，我妈的房子虽然不及他们一个零头，但我妈从来没想过改善，相比之前的房子，她对现在没有电梯的楼房很满意。

其实，如果他们2个真的实现财务自由了，那么董先生问题房子可以不要了，再去买一套！曹先生完全可以按甲方要求高高兴兴绑车位。如果是心态上财务自由了，应该不会买这2套房子。

换个角度，董先生和曹先生可以自己买块地，想盖啥房子盖啥房子，是否能实现财务自由呢？

[3]有人按这个想法做了。

扯完财务自由，这次是真主题。谁按照董先生曹先生的想法做了？胡堡森，宋革委，张敬国，大李伟，小李伟……他们为了实现自己的“居住”自由和郑州人民的“居住”自由，他们买地了，他们盖房子了……可真相是，越上走，财务越不自由，如今他们的财务很艰难。

2023年新年刚过，我就听到有些房企要学我妈，以“躺平”的姿势实现“我妈类型”的财务自由，我觉得这种心态万不可有，他们的心态财务自由带来的是千万郑州客户的“不自由”，他们只有一条路，实现“新加坡财富”自由，换得千万郑州人的居住自由。

我想2023年新年伊始，最需要信心是郑州本土的房企老板，而他们也有理由充满信心！

1、市场真的回暖。大年初十，我去龙湖熙上看盘，不仅售楼部的车位停满了，连周边马路边也没位置停，转了二圈，才在很远的地方找到一个位置，而到了售楼部，现场人山人海，根本没有置业顾问接待，甚至连个坐的位置都没有，出了门，还被贴了一个200元的罚单。这个“糟糕”的看盘经历反而让我很开心看到了郑州楼市复苏的希望，希望房企的老板们也能看到希望。2、政策真的利好。春节之后，各种政策利好不断袭来，3.8%、3.7%的房贷利率已经开始执行，银行白名单融资计划也帽子也有了，上面也开始定调了……房地产迎来最宽松的政策时代。目前，处于最艰难的房企老板要相信“否极”之后，一切都会“泰来”；要相信只有到了“绝处”，才能“逢生”；要相信只有“苦尽”了，“甘儿才能来”；要相信“暗处”会有“花明”。相信才能坚持，坚持才有未来，我相信没有一个房企愿意在黎明前倒下。结语：曾经，在xx房企暴雷前3个月，一个业主听到有消息，破口大骂：“如果某某某真的躺平，我就X他祖宗十八代……”，最终，业主的恐吓对它没有用，三个月后它是轰然塌了。后来见到他，说起这个事，他说：我在排队。

虽然业主不该以这么恶俗的语言去恶毒的攻击，但我们也必须能理解一个业主无奈的愤怒，2023，我们不希望有任何一家本土房企选择躺平，除非战斗到最后一刻。因为你的躺平背后是上万个家庭的悲剧开始。